งบประมาณการก่อสร้างช่วยให้คุณสามารถจัดการเงินทุนและการวางแผน 'กำไร-ต้นทุน' ที่เกี่ยวข้องกับโครงการของคุณ การจัดการโครงการก่อสร้างต้องใช้ทักษะการวางแผน การจัดองค์กร และการดำเนินการที่ยอดเยี่ยม ในการจัดการโครงการก่อสร้างให้ประสบความสำเร็จ การสื่อสารต้องเป็นกุญแจสำคัญสำหรับพนักงานตั้งแต่ผู้รับเหมาจนถึงนักพัฒนา เพื่อให้โครงการประสบความสำเร็จ ต้องใช้ผู้เชี่ยวชาญและซัพพลายเออร์ในการวางแผนและนำเสนอกลยุทธ์ที่ประสบความสำเร็จอย่างแม่นยำ
อุปสรรคที่ใหญ่ที่สุดประการหนึ่งในการก่อสร้างคือกำหนดเวลาที่เข้มงวด เป็นสิ่งสำคัญมากที่จะต้องแน่ใจว่างบประมาณของคุณรวมเอาข้อจำกัดด้านเวลาที่สำคัญผ่านการกำหนดหลักเป้าหมายของโครงการ การวางแผนงบประมาณควรเป็นหนึ่งในการตัดสินใจครั้งแรกของคุณ ซึ่งจะทำให้แผนการทำตามนั้นง่ายขึ้นมาก
ทำไม?
เหตุใดงบประมาณจึงมีความสำคัญ มีเหตุผลหลายประการที่งบประมาณมีความสำคัญในการวางแผนโครงการและสิ่งที่อาจเกิดขึ้น ความช่วยเหลือก้อนโตเมื่อคุณมาทำสิ่งนี้จะมาจากผู้ประเมินราคามืออาชีพและใบเสนอราคาจากซัพพลายเออร์และผู้รับเหมาช่วง
ดังที่ได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ งบประมาณมีความสำคัญมากเมื่อเทียบกับช่วงเวลาในธุรกิจของคุณ โดยปกติแล้ว โครงการจะเสร็จเร็วขึ้นหากมีงบประมาณสูงขึ้น ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผลประโยชน์ เช่น ความสามารถในการจ้างคนที่มีทักษะสูงกว่า หรือการใช้เทคโนโลยีที่ดีขึ้น
การวางแผน
มีเส้นทางต่างๆ มากมายที่สามารถนำมาใช้ในการสร้างงบประมาณของคุณ และโดยปกติเส้นทางที่ดีที่สุดสำหรับคุณจะมาจากประสบการณ์และการลองผิดลองถูก หนึ่งในวิธีการที่ได้รับการพิสูจน์แล้วมากที่สุดในการก่อสร้างคือการแบ่งงบประมาณระหว่างต้นทุนแบบแข็งและแบบอ่อน ซึ่งมักจะหมายความว่าต้นทุนอ่อนคือค่าใช้จ่ายใดๆ ที่ไม่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการสร้างจริงของโครงการ พวกเขายังสามารถเรียกได้ว่าเป็นค่าใช้จ่ายที่ไม่มีตัวตน ต้นทุนอ่อนโดยทั่วไปคิดเป็น 30% ของงบประมาณทั้งหมดของโครงการก่อสร้าง อีก 70% เป็นค่าใช้จ่ายที่ยาก ซึ่งรวมถึงค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการก่อสร้างอาคาร ถนน สะพาน หรือโครงการใดๆ ก็ตาม เนื่องจากค่าใช้จ่าย "อิฐและปูน" นั้นจับต้องได้ ต้นทุนคงที่ซึ่งมักจะทำให้คำนวณและควบคุมได้ง่ายขึ้นมาก การแบ่งงบประมาณออกเป็นสองหมวดนี้จะช่วยให้คุณจัดการได้ดียิ่งขึ้นว่าควรใช้เงินไปที่ใด และเมื่อคุณสามารถใช้การควบคุมต้นทุนที่เข้มงวดมากขึ้นภายในงบประมาณของคุณ ผลกระทบและปัญหาก็น้อยลง จะทำให้ปัญหาที่อาจเกิดขึ้นจากต้นทุนที่คุณไม่สามารถควบคุมได้
มีอะไรบ้าง?
อสังหาริมทรัพย์ - ซึ่งจะรวมถึงอาคารและขอบเขตของโครงการของคุณ ซึ่งจะรวมถึงที่ดิน ค่าธรรมเนียม และภาษี ซึ่งอาจแตกต่างกันอย่างมากเนื่องจากที่ตั้งและประเภทของที่ดิน แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดคือพยายามรักษางบประมาณสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณให้เป็นจริงมากที่สุด
อุปกรณ์และเครื่องมือ – ทุกโครงการก่อสร้างจะต้องมีชิ้นส่วนของ อุปกรณ์ และเครื่องมือสำหรับงานต่างๆ ขึ้นอยู่กับวิธีการใช้อุปกรณ์ ต้นทุนอาจจะแข็งหรืออ่อนก็ได้ หากคุณมีอุปกรณ์หรือเครื่องมืออยู่แล้ว จะถือเป็นรายจ่ายฝ่ายทุนเพื่อวัตถุประสงค์ทางบัญชี ตามความต้องการของโครงการ ผู้รับเหมาอาจต้องซื้ออุปกรณ์จากซัพพลายเออร์ที่เชื่อถือได้ในพื้นที่ของตน วิธีที่ดีในการรักษาต้นทุนให้ต่ำคือการซื้อ เครื่องจักรใหม่.
วัสดุ - ค่าใช้จ่ายนี้สามารถเป็นส่วนใหญ่ของงบประมาณ ดังนั้นจึงเป็นประโยชน์อย่างมากที่พวกเขาสามารถต่อรองได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณได้พัฒนาความสัมพันธ์ที่ดีกับซัพพลายเออร์ของคุณ เช่นเดียวกับแง่มุมอื่นๆ ของงบประมาณที่คนส่วนใหญ่ชอบที่จะแบ่งออกเป็นส่วนๆ ด้วยวัสดุที่มักจะแบ่งออกเป็นการเตรียมพื้นที่และโครงสร้างอาคาร
การจัดการโครงการ – โครงการก่อสร้างต้องการเจ้าหน้าที่บริหารโครงการที่มีทักษะและการจัดการที่ดี ต้นทุนการจัดการโครงการอาจรวมถึงเงินเดือนของสมาชิกในทีมโครงการของคุณและค่าใช้จ่ายในสำนักงาน พนักงานรักษาความปลอดภัย อุปกรณ์ความปลอดภัย และวัสดุอื่นๆ ทั้งหมดที่เป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนการจัดการโครงการ
แรงงาน - นี่จะเป็นค่าใช้จ่ายสำหรับพนักงานของคุณ ซึ่งรวมถึงพ่อค้า ผู้รับเหมาช่วง เจ้าหน้าที่ดูแลอุปกรณ์ ผู้จัดการโครงการ ทรัพยากรบุคคล และอื่นๆ อีกมากมาย นอกจากนี้ยังรวมถึงค่าตอบแทนของพนักงาน วันหยุดและค่าป่วย
ฉุกเฉิน – การวางแผนสำหรับสิ่งที่ไม่คาดคิดคือกุญแจสำคัญ เนื่องจากค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดอาจเกิดขึ้นได้ในโครงการก่อสร้างส่วนใหญ่ ดังนั้นการวางแผนฉุกเฉินนี้และรวมอยู่ในต้นทุนงบประมาณจึงเป็นสิ่งสำคัญ แนวทางปกติสำหรับแผนดังกล่าวอยู่ที่ประมาณ 3 และ 10% ของงบประมาณทั้งหมด อย่างไรก็ตาม คุณอาจรู้สึกว่าจำเป็นต้องใช้ 20% ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับโครงการ
เครื่องจักร Omnia เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านอุตสาหกรรมใน อุปกรณ์ก่อสร้างมือสอง และผู้ค้าเครื่องจักรที่เชื่อถือได้ เราสต็อกอุปกรณ์ก่อสร้างมือสองที่มีคุณภาพมากมายเพื่อให้เหมาะกับโครงการต่างๆ เช่น รถเครน, อุปกรณ์ถนน, เหมืองหิน, ขนย้ายดิน, คอนกรีต, การซ้อน และ การขุดเจาะ และการขุดใต้ดิน เราให้ข้อมูลและรูปภาพทั้งหมดแก่ลูกค้าของเราพร้อมใบเสนอราคาก่อนที่จะตกลงขาย ตั้งแต่การตรวจสอบจนถึงการจัดส่ง เราพร้อมให้ความช่วยเหลือคุณในทุกขั้นตอนของการทำธุรกรรม และแจ้งให้คุณทราบตลอดกระบวนการทั้งหมด เพื่อให้คุณซื้อได้อย่างมั่นใจ สอบถามเพิ่มเติม วันนี้กับความต้องการเครื่องจักรของคุณ