Что такое модульная конструкция?
Это процесс строительства за пределами площадки, при котором компоненты здания изготавливаются в заводских условиях, а затем доставляются на площадку, где они собираются. Многие компании применяют этот подход, начиная с офисов и гостиничных зданий, заканчивая жилой недвижимостью и т. д. В 2015 году в Китае всего за 57 дней был построен J19 Mini Sky City, который является одним из самых высоких модульных зданий в мире. Модульные здания обычно бывают временными или постоянными, что может означать, что они варьируются от «плоских» до фасадных систем, и при этом большая часть единиц изготавливается за пределами площадки перед доставкой для сборки.
Хотя это кажется новым и захватывающим нововведением, впервые оно было предложено в 1830-х годах, когда лондонский плотник сделал сборный дом для своей семьи. Джон Мэннинг собирал свой дом по частям, прежде чем отправить его в Австралию из Англии и собрать. Он также был популярен во время золотой лихорадки в Калифорнии в 1840-х годах и вырос из-за Второй мировой войны, чтобы помочь в восстановлении домов.
Преимущества
- Экономит время
Одним из самых больших преимуществ этого метода является сокращение времени, он может позволить вам завершить проект вдвое быстрее, чем при традиционном строительстве. Сообщается, что компании, принявшие эту стратегию, сэкономили до 60% своего общего графика. Это может открыть для вас больше возможностей, например, позволить вам принять больше работы, взяться за работу, имеющую строгие временные рамки, и завершить проекты досрочно, что произведет впечатление на ваших клиентов.
- Контроль качества
Производство всех модулей на заводе означает, что вы можете следить за ходом и развитием. Это также значительно упрощает контроль качества, поскольку вы можете проверять каждый компонент на каждом этапе процесса, чтобы убедиться в отсутствии проблем.
- Отходы сведены к минимуму.
Модульная конструкция может помочь значительно сократить количество отходов. В недавнем исследовании сообщалось, что можно добиться сокращения количества материалов до 90%. Это может улучшить воздействие строительства на окружающую среду в больших масштабах, поскольку на свалках остается меньше отходов и меньше загрязнений от оборудования. Большим преимуществом модульной конструкции является возможность перемещать блоки, что опять-таки может свести к минимуму количество отходов.
- Стоимость снижена.
Как упоминалось ранее, поскольку отходы сведены к минимуму, это, в свою очередь, снизит стоимость материалов. Еще одна экономия средств — это время, потому что проекты могут быть завершены намного быстрее, чем ожидалось, поэтому рабочая сила не должна работать так много. Кроме того, будут устранены задержки и ущерб от погодных условий, что также может помочь сократить расходы.
- Меньше сбоев
Проекты модульного строительства в основном выполняются в заводских условиях, что позволяет избежать задержек, связанных с погодными условиями. Более суровые температуры также могут привести к повреждению оборудования, которого можно избежать.
- Легко расширять и перемещать
Как вкратце упоминалось, одним из больших преимуществ модульной конструкции является гибкость, которую она обеспечивает, она позволяет компаниям возобновить свой бизнес и переехать. Расширение упрощает задачу, так как при наличии свободного места можно просто создать и добавить дополнительные модули.
Недостатки бонуса без депозита
- грузоперевозки
Все модули должны быть доставлены на площадку после их завершения. Если площадка находится далеко, могут возникнуть риски и более высокие затраты. Если вы перевозите большие модули в течение длительного периода времени, беспокойтесь о том, что они могут быть повреждены при транспортировке. Чем дальше объект от завода, тем выше затраты.
- Размер
Модульные здания ограничены возможностями грузовиков, которые их перевозят, поэтому, если вам нужен очень крупный бизнес, вам лучше пойти по традиционному пути строительства. Тем не менее, многие компании, такие как медицинские и образовательные организации, выбирают ряд модульных зданий для создания более крупного комплекса офисов и учебных помещений.
- Гибкость структуры
Хотя этот метод строительства может быть гибким, он также может быть и противоположным, решения по дизайну должны быть фиксированными. После того, как модули покинут завод, их нельзя изменить, даже такой незначительный аспект, как изменение размещения электрических розеток, может поставить под угрозу структуру и целостность модуля.
- Расходы
При поиске подходящей земли для вашего бизнеса может возникнуть множество препятствий, а модульная конструкция может сделать это еще сложнее. Лучший способ — сначала проверить все ограничения, прежде чем начать. Поскольку модули обычно имеют прямоугольную форму, важно, чтобы ваш сайт подходил по размеру и форме. Вам также необходимо подтвердить наличие подходящих объектов.
- Финансирование
Обычная процедура заключается в оплате авансом или поэтапном финансировании, что может быть сложно для организаций. Поэтому, если у вас нет средств авансом, вы можете столкнуться с трудностями, так как многие банки не желают выплачивать кредиты до тех пор, пока проект не будет завершен.
Omnia Machinery является отраслевым экспертом по бывшей в употреблении строительной технике и надежным продавцом техники. У нас в наличии широкий ассортимент качественного строительного оборудования, бывшего в употреблении, для различных работ, таких как: краны, дорожная техника, карьер, землеройные, сваи, бурение и подземных горных работ. Мы предоставляем нашим клиентам всю информацию и фотографии с их расценками до согласования любой продажи. Мы здесь, чтобы поддерживать вас на каждом этапе транзакции, от проверок до доставки, и держать вас в курсе на протяжении всего процесса, чтобы вы могли совершать покупки конфиденциально. Свяжитесь с нами сегодня с вашими требованиями к оборудованию.