Che cos'è la preparazione del sito?
Prima di poter iniziare qualsiasi progetto di costruzione, il cantiere deve essere preparato, questo comporta vari compiti essenziali che, se eseguiti correttamente, dovrebbero consentire al progetto di funzionare senza intoppi. Tra molti altri vantaggi, ciò consentirà agli appaltatori di comprendere meglio dove dovrebbero funzionare i tubi e l'impianto elettrico. Specifico macchinari pesanti sarà tenuto a garantire che l'area sia correttamente ed efficientemente preparata. I tipi di macchine solitamente coinvolte in questa fase sono bulldozer, selezionatori di terreni, terne e molti altri.
Cosa prevede il processo?
- Valutazione del sito – Questo spazio è adatto al tuo progetto? Questo sito ha abbastanza spazio? È in una buona posizione? Quali possibili problemi potrebbero verificarsi? È un buon rapporto qualità-prezzo o c'è una possibile posizione migliore? Ottieni una comprensione generale se questo è lo spazio giusto per il progetto specifico.
- Test del suolo – Una volta scelto lo spazio giusto per il progetto, questa è la prima fase che deve essere completata. È importante comprendere le proprietà del terreno prima di costruirci sopra. Il progettista strutturale può indagare e analizzare in laboratorio se il terreno necessita di consolidamento. Viene anche testato per vedere quanto bene può assorbire l'acqua o se questo potrebbe essere un potenziale problema. Una volta eseguite le regolazioni consigliate, il terreno viene nuovamente testato per vedere se è migliorato, quindi il lavoro può iniziare.
- Demolizione – L'area in cui è prevista la costruzione deve essere liberata da tutti i vecchi edifici, alberi, infrastrutture sotterranee e qualsiasi altro ostacolo. Se vengono lasciate delle strutture, allora devono essere confermate sicure e protette da un professionista competente.
- Mappatura delle utenze sotterranee – Prestare particolare attenzione in questa fase, in particolare se il progetto ha sede in un'area urbana, per garantire che non vengano danneggiati tubi o cavi in quanto ciò potrebbe causare interruzioni alle linee di servizio e all'acquedotto.
- Sopralluogo e layout del sito – Con la mappatura del sottosuolo ora completa, devi tracciare il piano dell'edificio usando picchetti di servizio o indicatori fisici per mostrare le coordinate esatte dove si troverà la struttura.
- Cancellazione del sito – Il sito deve essere sgombro e pianeggiante per almeno circa tre metri dalla zona edificabile, privo di qualsiasi bosco sotterraneo, alberi, rocce e sottobosco.
- Scavo del sito e movimento terra – Ora è il momento di mettere a terra il piano. Una volta calcolata la profondità richiesta, è necessario rimuovere il terreno che crea le fondamenta per l'edificio. Esistono due tipi di scavo a seconda di ciò che richiede il progetto, che sono scavi di massa o scavi dettagliati. Un intervallo di macchinari pesanti è necessario a questo punto come: dumper, minipala, pale ed escavatori.
- Trattamento anti-termite – Un altro passaggio essenziale è garantire che il sito non contenga termiti in quanto potrebbero mangiare legname e altri materiali. Riescono ad entrare negli edifici attraverso piccole crepe nel calcestruzzo o cavità nei muri e corrono un enorme rischio di causare seri problemi alla struttura.
- Inizia a lavorare – Dopo che tutte le attività di cui sopra sono state completate, il lavoro può iniziare in sicurezza e dovrebbe funzionare senza intoppi.
Possibili problemi
Quando si prepara un sito ci sono sempre ostacoli che possono causare ritardi e problemi lungo la linea. Il modo per ridurre al minimo la probabilità che si verifichino problemi consiste nell'assicurarsi di comprendere l'importanza di quanto segue:
Mancanza di pianificazione – Poiché ogni sito è diverso, è fondamentale garantire che tutta la pianificazione sia incentrata su quest'area specifica. I piani dovranno riflettere una serie di aspetti del progetto, come: le sfide che possono sorgere, gli obiettivi della preparazione, la scala temporale e tutto ciò che il team di costruzione dovrà sapere prima di iniziare. Se questo non viene completato prima, è probabile che causi inefficienze e una perdita di molto tempo prezioso.
compiacimento – Questo può essere un problema per qualsiasi tipo di attività, tuttavia può essere pericoloso all'interno della costruzione. È necessario disporre di lavoratori motivati ed entusiasti che presidiano le macchine poiché è meno probabile che si compiano quando svolgono attività di routine.
Scarsa gestione del tempo – Questo si collega alla pianificazione poiché i due vanno di pari passo. È essenziale che tu abbia una scadenza chiara e concisa e che questo venga sottolineato al team di costruzione. Devi sapere se possono farlo con successo, senza errori o se potresti aver bisogno di cercare un'altra forza lavoro che possa farlo.
Tempo – Devi sempre considerare la possibilità di condizioni meteorologiche avverse poiché ciò può causare gravi ritardi nella preparazione del sito. È necessario confermare che le macchine scelte possono funzionare nel terreno e nelle condizioni meteorologiche previste.
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