Apa itu konstruksi modular?
Ini adalah proses konstruksi di luar lokasi, di mana komponen bangunan diproduksi di lingkungan pabrik dan kemudian diangkut ke lokasi di mana komponen tersebut dirakit. Banyak perusahaan mengadopsi pendekatan ini dari gedung perkantoran dan perhotelan hingga properti tempat tinggal, dan banyak lagi. Pada tahun 2015 J57 Mini Sky City dibangun di Cina hanya dalam 19 hari, yang merupakan salah satu bangunan modular tertinggi di dunia. Bangunan modular biasanya bersifat sementara atau permanen, yang dapat berarti bervariasi dari sistem 'flat-pack' hingga sistem fasad dan di mana sebagian besar unit diproduksi di luar lokasi sebelum dikirim untuk perakitan.
Meskipun ini tampak seperti inovasi baru dan menarik, pertama kali diundang pada tahun 1830-an ketika seorang tukang kayu kelahiran London membuat rumah prefabrikasi untuk keluarganya. John Manning membuat rumahnya dalam beberapa bagian sebelum dia mengirimkannya ke Australia dari Inggris dan menyatukannya. Itu juga populer di California Gold Rush pada tahun 1840-an dan tumbuh karena Perang Dunia Kedua untuk membantu dalam pembangunan kembali rumah.
Kelebihan
- Menghemat Waktu
Salah satu manfaat terbesar dari metode ini adalah pengurangan waktu, ini memungkinkan Anda untuk menyelesaikan proyek dalam setengah waktu konstruksi tradisional. Dilaporkan bahwa perusahaan yang telah mengadopsi strategi ini telah menghemat hingga 60% dari keseluruhan jadwal mereka. Ini dapat membuka Anda untuk lebih banyak peluang seperti memungkinkan Anda untuk menerima lebih banyak pekerjaan, mengambil pekerjaan yang memiliki kerangka waktu yang ketat dan menyelesaikan proyek lebih cepat dari jadwal yang akan mengesankan klien Anda.
- Quality Control
Memproduksi semua modul di pabrik berarti Anda dapat memantau kemajuan dan perkembangannya. Ini juga membuat kontrol kualitas jauh lebih mudah karena Anda dapat memeriksa setiap komponen pada setiap tahap proses untuk memastikan tidak ada masalah.
- Limbah diminimalkan.
Konstruksi modular dapat membantu meningkatkan limbah secara besar-besaran, dalam sebuah studi baru-baru ini dilaporkan bahwa pengurangan material hingga 90% dapat dicapai. Hal ini dapat meningkatkan dampak konstruksi terhadap lingkungan dalam skala besar karena lebih sedikit limbah di tempat pembuangan sampah dan lebih sedikit polusi dari peralatan. Manfaat besar dari konstruksi modular adalah kemampuan untuk merelokasi unit yang sekali lagi dapat meminimalkan limbah.
- Biaya diturunkan.
Seperti disebutkan sebelumnya, dengan meminimalkan limbah, ini pada gilirannya akan mengurangi biaya bahan. Penghemat biaya lainnya adalah waktu karena proyek dapat diselesaikan jauh lebih cepat dari yang diharapkan, sehingga tenaga kerja tidak perlu bekerja terlalu banyak. Selain itu, penundaan dan kerusakan akibat cuaca akan dihilangkan yang juga dapat membantu memangkas biaya.
- Lebih Sedikit Gangguan
Proyek konstruksi modular sebagian besar diselesaikan dalam pengaturan pabrik, yang berarti mereka dapat menghindari penundaan terkait cuaca. Temperatur yang lebih keras juga dapat menyebabkan kerusakan pada mesin yang sekali lagi dapat dihindari.
- Mudah untuk diperluas dan dipindahkan
Seperti disebutkan secara singkat, satu manfaat besar dari konstruksi modular adalah fleksibilitas yang dibawanya, memungkinkan perusahaan untuk mengambil bisnis mereka dan pindah. Itu membuat ekspansi menjadi tugas yang lebih mudah karena lebih banyak modul dapat dibuat dan ditambahkan jika ruang tersedia.
Kekurangan
- Transportasi
Semua modul perlu diangkut ke lokasi setelah selesai, jika lokasinya jauh maka risiko dan biaya yang lebih tinggi dapat muncul. Jika Anda mengangkut modul besar dengan truk untuk waktu yang lama, kekhawatirannya adalah modul tersebut dapat rusak saat dipindahkan. Semakin jauh lokasi dari pabrik maka biaya yang dikeluarkan semakin tinggi.
- Ukuran
Bangunan modular dibatasi oleh kemampuan truk yang mengangkutnya, jadi jika Anda memerlukan bisnis yang sangat besar, maka Anda sebaiknya mengikuti rute konstruksi tradisional. Namun, banyak perusahaan seperti organisasi kesehatan dan pendidikan memilih untuk pengadaan sejumlah bangunan modular untuk menciptakan kompleks kantor dan ruang pengajaran yang lebih besar.
- Fleksibilitas untuk struktur
Meskipun metode konstruksi ini bisa fleksibel, bisa juga sebaliknya, keputusan tentang desain harus dipegang teguh. Setelah modul keluar dari pabrik, modul tidak dapat diubah, bahkan aspek sekecil mengubah penempatan outlet listrik dapat membahayakan struktur dan integritas modul.
- Biaya
Ada banyak rintangan yang harus dilewati ketika menemukan lahan yang tepat untuk bisnis Anda dan konstruksi modular dapat membuatnya semakin rumit. Rute terbaik yang harus diambil adalah terlebih dahulu memeriksa batasan apa pun sebelum Anda memulai. Karena modul biasanya berbentuk persegi panjang, penting bagi Anda untuk memastikan situs Anda memiliki ukuran dan bentuk yang sesuai agar sesuai. Anda juga perlu mengkonfirmasi fasilitas yang sesuai.
- Pembiayaan
Prosedur yang biasa dilakukan adalah membayar di muka atau dibiayai secara bertahap, yang bisa jadi sulit bagi organisasi untuk berkomitmen. Oleh karena itu, jika Anda tidak memiliki dana di muka, Anda dapat berjuang karena banyak bank tidak bersedia membayar pinjaman sampai proyek selesai.
Omnia Machinery adalah pakar industri dalam peralatan konstruksi bekas dan pedagang mesin tepercaya. Kami menyediakan berbagai macam peralatan konstruksi bekas berkualitas yang sesuai dengan berbagai pekerjaan seperti crane, perlengkapan jalan raya, tambang, pemindahan tanah, menumpuk, pengeboran dan tambang bawah tanah. Kami memberi pelanggan kami semua informasi dan gambar dengan kutipan mereka sebelum penjualan apa pun disepakati. Dari inspeksi hingga pengiriman, kami di sini untuk mendukung Anda melalui setiap langkah transaksi dan terus memberi Anda informasi selama seluruh proses memungkinkan Anda untuk membeli secara rahasia. Hubungi Kami hari ini dengan kebutuhan mesin Anda.