Wat is modulair bouwen?
Het is het proces van off-site constructie, waarbij onderdelen van een gebouw worden vervaardigd in een fabrieksomgeving en vervolgens worden getransporteerd naar de locatie waar het wordt geassembleerd. Veel bedrijven passen deze aanpak toe, van kantoren en horecagebouwen tot woningen en meer. In 2015 werd de J57 Mini Sky City in slechts 19 dagen in China gebouwd, wat een van de hoogste modulaire gebouwen ter wereld is. Modulaire gebouwen zijn meestal tijdelijk of permanent, wat betekent dat ze kunnen variëren van 'flat-pack' tot gevelsystemen en waarbij het grootste deel van de unit off-site wordt vervaardigd voordat deze wordt afgeleverd voor montage.
Hoewel dit een nieuwe en opwindende innovatie lijkt, werd het voor het eerst uitgenodigd in de jaren 1830 toen een in Londen geboren timmerman een geprefabriceerd huis voor zijn gezin maakte. John Manning maakte zijn huis in delen voordat hij het vanuit Engeland naar Australië verscheepte en het in elkaar zette. Het was ook populair in de California Gold Rush in de jaren 1840 en groeide als gevolg van de Tweede Wereldoorlog om te helpen bij de wederopbouw van huizen.
voordelen
- Bespaart tijd
Een van de grootste voordelen van deze methode is de tijdsbesparing, waardoor u een project in de helft van de tijd van traditionele constructie kunt voltooien. Het is gemeld dat bedrijven die deze strategie hebben aangenomen tot 60% van hun totale planning hebben bespaard. Dit kan u meer kansen bieden, zoals het accepteren van meer werk, het aannemen van werk met een strikt tijdsbestek en het eerder voltooien van projecten die indruk zullen maken op uw klanten.
- Kwaliteitscontrole
Door alle modules in de fabriek te vervaardigen, kunt u de voortgang en ontwikkeling volgen. Het maakt de kwaliteitscontrole ook een stuk eenvoudiger, omdat u elk onderdeel in elke fase van het proces kunt controleren om er zeker van te zijn dat er geen problemen zijn.
- Afval geminimaliseerd.
Modulaire constructie kan afval enorm helpen verbeteren, in een recent onderzoek werd gemeld dat tot 90% reductie van materialen kan worden bereikt. Dit kan de impact van constructie op het milieu op grote schaal verbeteren, omdat er minder afval op stortplaatsen ligt en minder vervuiling door apparatuur. Een groot voordeel van modulaire constructie is de mogelijkheid om de units te verplaatsen, waardoor afval weer tot een minimum kan worden beperkt.
- Kosten verlaagd.
Zoals eerder vermeld, zal, aangezien afval wordt geminimaliseerd, op zijn beurt de materiaalkosten dalen. Een andere kostenbesparing is tijd omdat projecten veel sneller kunnen worden voltooid dan verwacht, zodat het personeel niet zo veel hoeft te werken. Ook worden vertragingen en schade door het weer geëlimineerd, wat ook kan helpen om kosten te besparen.
- Minder verstoring
Modulaire bouwprojecten worden grotendeels in een fabrieksomgeving opgeleverd, waardoor vertragingen door weersomstandigheden kunnen worden voorkomen. De hogere temperaturen kunnen ook schade aan machines veroorzaken, wat weer kan worden vermeden.
- Eenvoudig uit te breiden en te verplaatsen
Zoals kort vermeld, is een groot voordeel van modulair bouwen de flexibiliteit die het met zich meebrengt, het stelt bedrijven in staat hun bedrijf op te pakken en te verhuizen. Het maakt uitbreiding een eenvoudigere taak omdat er meer modules kunnen worden gemaakt en toegevoegd als de ruimte beschikbaar is.
Nadelen
- Vervoer
Alle modules moeten naar de locatie worden getransporteerd zodra ze zijn voltooid, als de locatie ver weg is, kunnen er risico's en hogere kosten ontstaan. Als u grote modules voor een langere periode vervoert, is de zorg dat ze tijdens het transport beschadigd raken. Hoe verder de locatie van de fabriek verwijderd is, hoe hoger de kosten.
- Maat
Modulaire gebouwen worden beperkt door de capaciteit van de vrachtwagens die ze vervoeren, dus als u een zeer groot bedrijf nodig heeft, kunt u het beste de traditionele bouwroute volgen. Veel bedrijven, zoals zorg- en onderwijsorganisaties, kiezen echter voor de aanschaf van een aantal modulaire gebouwen om een groter complex van kantoren en onderwijsruimte te creëren.
- Flexibiliteit voor structuur
Hoewel deze manier van bouwen flexibel kan zijn, kan het ook het tegenovergestelde zijn, beslissingen over het ontwerp moeten worden nageleefd. Zodra de modules de fabriek hebben verlaten, kunnen ze niet meer worden gewijzigd, zelfs een aspect dat zo klein is als het veranderen van de plaatsing van het stopcontact kan de structuur en integriteit van de module in gevaar brengen.
- Kosten
Er kunnen veel hindernissen zijn bij het vinden van het juiste land voor uw bedrijf en modulaire constructie kan dit nog lastiger maken. De beste route is om eerst eventuele beperkingen te controleren voordat u aan de slag gaat. Aangezien de modules meestal rechthoekig zijn, is het belangrijk dat u ervoor zorgt dat uw site de juiste grootte en vorm heeft om erin te passen. U moet ook geschikte faciliteiten bevestigen.
- Financiering
De gebruikelijke procedure is om vooraf te betalen of stapsgewijs te financieren, wat voor organisaties lastig kan zijn om zich hieraan te binden. Daarom, als u niet vooraf over het geld beschikt, kunt u het moeilijk hebben, omdat veel banken niet bereid zijn leningen uit te betalen totdat het project is voltooid.
Omnia Machinery is een branche-expert in gebruikte bouwmachines en een vertrouwde machinehandelaar. We hebben een breed scala aan gebruikte bouwmachines van hoge kwaliteit op voorraad voor veel verschillende taken, zoals: kranen, weguitrusting, steengroeve, grondverzet, stapelen, boren en ondergrondse mijnbouw. We voorzien onze klanten van alle informatie en foto's bij hun offerte voordat er tot een verkoop wordt overgegaan. Van inspecties tot verzending, we zijn er om u bij elke stap van de transactie te ondersteunen en u tijdens het hele proces op de hoogte te houden, zodat u in vertrouwen kunt kopen. Algemene inlichtingen vandaag met uw machinevereisten.