Apakah pembinaan modular?
Ia adalah proses pembinaan di luar tapak, di mana komponen bangunan dikilangkan dalam persekitaran kilang dan kemudian diangkut ke tapak di mana ia dipasang. Banyak syarikat menggunakan pendekatan ini daripada pejabat dan bangunan hospitaliti kepada hartanah kediaman, dan banyak lagi. Pada tahun 2015, J57 Mini Sky City telah dibina di China dalam masa 19 hari sahaja, yang merupakan salah satu bangunan modular tertinggi di dunia. Bangunan modular biasanya bersifat sementara atau kekal, yang boleh bermakna ia berbeza daripada 'pek rata' kepada sistem fasad dan di mana kebanyakan unit dihasilkan di luar tapak sebelum dihantar untuk pemasangan.
Walaupun ini kelihatan seperti inovasi baru dan menarik, ia pertama kali dijemput pada tahun 1830-an apabila seorang tukang kayu kelahiran London membuat rumah pasang siap untuk keluarganya. John Manning membuat rumahnya di beberapa bahagian sebelum dia menghantarnya ke Australia dari England dan menyusunnya. Ia juga popular di California Gold Rush pada tahun 1840-an dan berkembang kerana Perang Dunia Kedua untuk membantu dalam pembinaan semula rumah.
kelebihan
- Menjimatkan Masa
Salah satu faedah terbesar kaedah ini ialah pengurangan masa, ia boleh membolehkan anda menyiapkan projek dalam separuh masa pembinaan tradisional. Dilaporkan bahawa syarikat yang telah menggunakan strategi ini telah menjimatkan sehingga 60% daripada jadual keseluruhan mereka. Ini boleh membuka anda kepada lebih banyak peluang seperti membenarkan anda menerima lebih banyak kerja, mengambil kerja yang mempunyai jangka masa yang ketat dan menyiapkan projek lebih awal daripada jadual yang akan menarik perhatian pelanggan anda.
- Kawalan Kualiti
Menghasilkan semua modul di kilang bermakna anda boleh memantau kemajuan dan pembangunan. Ia juga menjadikan kawalan kualiti lebih mudah kerana anda boleh menyemak setiap komponen pada setiap peringkat proses untuk memastikan tiada isu.
- Pembaziran diminimumkan.
Pembinaan modular boleh membantu meningkatkan sisa secara besar-besaran, dalam kajian baru-baru ini dilaporkan bahawa pengurangan bahan sehingga 90% boleh dicapai. Ini boleh meningkatkan kesan pembinaan terhadap alam sekitar secara besar-besaran kerana terdapat kurang sisa di tapak pelupusan dan kurang pencemaran daripada peralatan. Faedah besar pembinaan modular ialah keupayaan untuk menempatkan semula unit yang sekali lagi boleh meminimumkan sisa.
- Kos diturunkan.
Seperti yang dinyatakan sebelum ini, apabila sisa diminimumkan ini, seterusnya akan mengurangkan kos bahan. Satu lagi penjimatan kos ialah masa kerana projek boleh disiapkan dengan lebih cepat daripada jangkaan, jadi tenaga kerja tidak perlu bekerja dengan banyak. Selain itu, kelewatan dan kerosakan akibat cuaca akan dihapuskan yang juga boleh membantu mengurangkan kos.
- Kurang Gangguan
Projek pembinaan modular kebanyakannya disiapkan dalam persekitaran kilang, yang bermaksud ia boleh mengelakkan kelewatan berkaitan cuaca. Suhu yang lebih keras juga boleh menyebabkan kerosakan pada jentera yang boleh dielakkan sekali lagi.
- Mudah dikembangkan dan dipindahkan
Seperti yang dinyatakan secara ringkas, satu faedah besar pembinaan modular ialah fleksibiliti yang dibawanya, ia membolehkan syarikat mengambil perniagaan mereka dan berpindah. Ia menjadikan pengembangan tugas yang lebih mudah kerana lebih banyak modul boleh dibuat dan ditambah jika ruang tersedia.
Kekurangan
- pengangkutan
Semua modul perlu diangkut ke tapak sebaik sahaja ia siap, jika tapak berada jauh maka risiko dan kos yang lebih tinggi boleh timbul. Jika anda mengangkut modul besar untuk jangka masa yang panjang, bimbang ia mungkin rosak semasa pemindahan. Semakin jauh tapak dari kilang maka semakin tinggi kos yang akan ditanggung.
- Saiz
Bangunan modular dihadkan oleh keupayaan trak mengangkutnya, jadi jika anda memerlukan perniagaan yang sangat besar maka sebaiknya anda melalui laluan pembinaan tradisional. Walau bagaimanapun, banyak syarikat seperti organisasi penjagaan kesihatan dan pendidikan memilih untuk mendapatkan beberapa bangunan modular untuk mewujudkan kompleks pejabat dan ruang pengajaran yang lebih besar.
- Fleksibiliti untuk struktur
Walaupun kaedah pembinaan ini boleh menjadi fleksibel, ia juga boleh menjadi sebaliknya, keputusan mengenai reka bentuk mesti berpegang kepada. Sebaik sahaja modul telah meninggalkan kilang, ia tidak boleh ditukar, walaupun satu aspek seperti menukar penempatan alur keluar elektrik boleh membahayakan struktur dan integriti modul.
- Kos
Terdapat banyak halangan untuk dilalui apabila mencari tanah yang sesuai untuk perniagaan anda dan pembinaan modular boleh menjadikannya lebih rumit. Laluan terbaik untuk dilalui ialah menyemak terlebih dahulu sebarang sekatan sebelum anda bermula. Oleh kerana modul biasanya berbentuk segi empat tepat, adalah penting anda memastikan tapak anda adalah saiz dan bentuk yang sesuai untuk dimuatkan. Anda juga perlu mengesahkan kemudahan yang sesuai.
- Pembiayaan
Prosedur biasa adalah untuk membayar pendahuluan atau dibiayai secara langkah demi langkah, yang boleh menyukarkan organisasi untuk komited. Oleh itu, jika anda tidak mempunyai dana pendahuluan, anda boleh bergelut kerana banyak bank tidak bersedia untuk membayar pinjaman sehingga projek itu siap.
Omnia Machinery ialah pakar industri dalam peralatan pembinaan terpakai dan peniaga jentera yang dipercayai. Kami menyimpan pelbagai jenis peralatan pembinaan terpakai yang berkualiti untuk disesuaikan dengan pelbagai pekerjaan seperti kren, peralatan jalan raya, kuari, menggerakkan tanah, cerucuk, penggerudian and perlombongan bawah tanah. Kami memberikan semua maklumat dan gambar kepada pelanggan kami dengan sebut harga mereka sebelum sebarang penjualan dipersetujui. Dari pemeriksaan hingga penghantaran, kami ada di sini untuk menyokong anda melalui setiap langkah transaksi dan memberi anda maklumat sepanjang keseluruhan proses yang membolehkan anda membeli dengan yakin. Hubungi kami hari ini dengan keperluan jentera anda.